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| 金銭消費貸借契約 | ||||||
| 強制執行認諾条項付きの公正証書を作成しておくと，借主らが債務の履行を怠ったとき，直ちに強制執行の手続をとることができます（民事執行法２２条５号）。 | ||||||
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| 土地・建物賃貸借契約 | ||||||
| ・賃貸借契約を公正証書で作成しておくと，借主らが賃料の支払いを怠ったとき，直ちに強制執行の手続をとることができることから，安心して契約を締結できます。 ・ 事業用定期借地権設定契約を締結する場合には，公正証書の作成が必要となります（借地借家法２３条３項）。 ・ 定期借地権設定契約（同法２２条），定期建物賃貸借契約（同法３８条１項）については，公正証書による等書面によって契約をする必要があります。これらの契約においては，将来，紛争が生じた場合に備え，証明が容易な公正証書を作成しておくと安心です（民事訴訟法２２８条２項）。 |
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